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희망찬 하루 보내고 계신가요? 대출이자 상한선 좋네요 다함께 공유하고자 합니다. 일단 요즘 대출이자 상한선 인기어로 민주당 의원들, 법정 대출 금리 인하 추진 관련 항목이 상당한 화제가 된다고 합니다. 이 블로그 내용을 보는 분께서는 평안하신지요.
저는 왠지 겨울이 좋아요. 특히 겨울에 그냥 목도리하고 다니면 뭔가 따뜻하고 좋은 것 같아요. 그리고 옷 신경도 많이 안써도 되고 그냥 코트나 점퍼 입으면 되니까 편하고 좋아요. 아, 그리고 이번엔 대출이자 상한선 대해서 공유해 볼까 합니다.
대출이자 상한선 좋네요
위키피디아에 의하면,
대출이자 상한선 관련된 정보를 궁금해서 찾아보니 아래처럼 요즘의 항목을 알 수 있습니다.
대출이자 상한선 관련 내용으로 그간 2년마다 올릴 수 있는 임대료 상한에 한정이 없어 지금까지 전월세 전환율은 참고 기준이라는 시각이 지배적이었지만, 임차권이 4년간 법적으로 보장받아 임대료 상한선이 강제로 정해졌기에 그만큼 전월세 전환율이 중요해졌다는 시각이라고 합니다. 따라서 집주인이 월세 혹은 반전세로 전환할 경우, 2년이라는 추가적인 기간을 더 보장받은 세입자 입장에서 전월세 전환율을 유용하게 활용할 수 있을 것으로 보는 것이라고 합니다.
이달 24일 KB부동산 주간 주택시장 동향을 보면, 지난 17일을 기준으로 서울 지역 전세수급지수는 전주인 186.9p보다 2.7p 오른 189.6을 기록해 2015년 10월 첫째 주(190.6) 이후 최고치를 달성했다고 합니다.
한 업계 관계자는 “일본이나 독일처럼 세입자 면접을 봐 반려동물을 키우거나 자녀가 많은 집은 제외할 수도 있는 상황에 처해질 수 있다”면서 “정부의 전월세 전환율 인하 정책이 반전세나 월세 전환을 막기는커녕 오히려 가속화를 가져올 수 있다”고 경고했다고 합니다.
제목: [차현진 칼럼] 전월세 전환율, 낮추는 게 정답일까?
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날짜: 2020-08-24 03:03
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내용: 주택의 미래 1가구 1주택은 불가능하다: 자가점유율 상한선 탐구 고마운 다주택자: 유동화 매개의 중요성... 전세는 대출이자를 세입자가 낸다. 전세는 대출이자를 세입자가 낸다. 전세는 대출이자를 세입자가 낸다. 전세는...
날짜: 2020-08-18 07:58
제목: 문진석이 소환한 조선이식제한령
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날짜: 20208-10 11:23
정말 흥미있는 정보가 혹시나 나타나면 혼자 우연히 인터넷 서핑해 보시는 것도 어쩌면 괜찮을 듯 합니다. 자, 그렇다면 이 내용에 관심가는 좀 더 자세한 항목을 알아보고자 합니다.
대출이자 상한선 외에도 어차피 당장 집값이 조금 떨어지고 대출 규제가 조금 완화된다 해도 집을 살 수 있는 계층은 극소수다고 합니다. 가계부채 상황이 심각하니 대출 규제를 쉽게 완화해주기도 어렵다고 합니다. 그러므로 대응 방향은 두 갈래, 전세의 흡수와 월세의 안정화다고 합니다. 전세는 과거 금융 위기에서 일종의 완충 역할을 했다고 합니다. 당장 수입이 없어도 임대료를 못 내 쫓겨날 염려는 하지 않아도 되기 때문이라고 합니다. 2008년에 비해 월세의 비중이 대폭 늘어난 이번 팬데믹 위기에서는 그래서 주거 위기가 더욱 더욱 심각한 것으로 보고되고 있다(월세 거주 1인 가구의 자살률이 심각한 수준이다). 줄어들고 있는 전세를 대체하고 기존의 월세를 안정화하는 것이 시급한 이유다고 합니다.
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주거체제론적 차원에서 주거 중립성을 제고하고 주거 선택권을 보장하는 방안을 찾는 것이 관건임은 이전 칼럼에서 밝혔다고 합니다. 주거체제의 성격은 임대주택을 당장 몇만 호 더 짓는 문제보다도 중요할 수 있다고 합니다. 물론 시장의 한계를 보완할 수 있는 기본적인 수준의 '비영리 부문'의 물량은 필요할 것이며, 따라서 '정부 실패'와 '시장 실패'를 극복하고자 사회적 경제 부문 혹은 제3 섹터가 일정한 역할을 담당하는 사회주택의 흐름에 주목할 필요가 있다고 합니다. 공공 부문 혼자서 물량을 달성하려는 것 보다, 사회 부문과 협력할 때 오히려 전체 파이가 쉽게 커져서 공공 부문의 물량 달성도 용이해질 것이라고 합니다.
대출이자 상한선 포스팅을 마무리 하겠습니다. 좋은 시간 되세요.